Sind Fixpreise bei der Energiebeschaffung derzeit erste Wahl?

Ein Fixpreis für Strom und Gas sorgt für maximale Planungssicherheit: Als Hausverwalter bestimmen Sie den Zeitpunkt des Energieeinkaufs und kennen dadurch im Voraus ganz genau die Preise, zu denen abgerechnet wird. Von Schwankungen am Energiemarkt sind Sie dadurch unabhängig.

Es gibt also gute Gründe für langfristige Verträge. Denn der jüngste Preisanstieg infolge des Iran-Kriegs wirkt sich bei den langfristigen Kontrakten weniger stark aus als bei den kurzfristigen. Doch Verwalter sollten sich gut überlegen, ob sie sich langfristig in den teuren Markt einkaufen möchten. Denn die Sicherheit, die ein Fixpreis-Tarif bietet, kann zum starren Korsett werden. Die Energiepreisentwicklung seit Ende 2023 hat gezeigt, dass die Preise auf dem Energiemarkt nicht für immer so hoch bleiben wie nach einer Eskalation wie in der Ukraine oder dem Iran.

Wer in Zeiten hoher Energiekosten einen Vertrag abschließen muss, steckt längerfristig auf einem hohen Preisniveau fest, während die Marktpreise schon deutlich rückläufig waren. 

Auch können Verträge mit sehr langen Laufzeiten aus Sicht des Verbraucherschutzes problematisch sein: Die gesetzlichen Vorgaben bei Privatverbrauchern, zu denen auch WEGs gehören, sehen maximale Vertragslaufzeiten von zwei Jahren vor. Als Hausverwalter geht man mit dem Abschluss länger laufender Verträge Risiken ein. Auch wenn Eigentümer und Beiräten zustimmen, bleibt fraglich, wie ein Richter dies bewerten würde.

Die Novelle des Gebäudeenergiegesetzes schlug 2023 hohe Wellen. Sie zeigte, dass für eine nachhaltige Energieversorgung große Veränderungen in Deutschland nötig sind. Das wird die Energiepreise und den Energiebedarf künftig stark beeinflussen. Wie genau, ist aber schwer abzusehen.

Bei Festpreisverträgen können Verantwortlichkeiten unklar sein, wenn die Verbrauchsmenge zum Beispiel eklatant unter der kalkulierten Menge liegt und der Versorger die Energiemenge im Voraus beschafft hat. Bei flexiblen Vertragsmodellen stellen Abweichungen kein Risiko dar, da Mengen kurzfristig angepasst werden können. Daher sollten WEGs flexible Tarife in Betracht ziehen, mit denen sie agil auf neue Entwicklungen reagieren können.